金融街万科丰科中心

更新时间：

面积	日租金	月租金
196 ㎡	5.00 元/㎡·天	29808.33 元/月
263 ㎡	5.00 元/㎡·天	39997.92 元/月
359 ㎡	5.00 元/㎡·天	54597.92 元/月
436 ㎡	5.00 元/㎡·天	66308.33 元/月
531 ㎡	5.00 元/㎡·天	80756.25 元/月
653 ㎡	5.00 元/㎡·天	99310.42 元/月
880 ㎡	5.00 元/㎡·天	133833.33 元/月
930 ㎡	5.00 元/㎡·天	141437.50 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目位于北京市丰台区汽车博物馆东路，北临南四环西路，西临汽车博物馆东路，南邻汽车博物馆南路，东临一条在建的市政道路；项目总占地2.75万平方米，地上总建面约11万平方米，地下总建面约4.1万平方米，其中办公面积约10万平方米，商业面积约9500平方米。
项目位于北京西南核心，中关村丰台科技园，三期，内核心位置紧邻西南四环，有两栋写字楼，一栋甲级写字楼，基三栋独立办公楼和，配套商业组成打造一个现代高效舒适的办公区全自持物业，全权统一管理，便于后期整体运营管理为树立高端办公形象奠定基础项目距离9号线科怡路站500米科技园站500米，项目打造高端写字楼产品。
项目写字楼的四栋楼以组团形式环抱中央下沉庭院，1-2号楼由18米四层挑空大堂及共享连廊串联，3号楼为独立办公大楼，4号楼为联排独栋设计，拥有独立大堂、独立冠名。
（A栋）总建筑面积约3.2万㎡，标准层面积约1800㎡，得房率70%左右，拥有与B栋共享的18米挑高大堂，彰显恢弘大气。地上总计18层；1-2层为商业；3-10层为办公低区，每层4个单元，面积区间300㎡-700㎡；11-18层为办公高区，每层2个单元，面积区间为900㎡-950㎡。标准层层高为4.2米，办公区净高3米；本楼17-18层为行政楼层，层高达4.5米，净高达3.3米，租区内预留上下水点位，并配有单独共享连廊可作为空中专属大堂。
（B栋）总建筑面积约4.5万㎡，标准层面积约2400㎡，得房率70%左右，拥有与1号楼共享的18米挑高大堂，彰显恢弘大气。地上总计18层；1-2层为商业；3-10层为每层6个单元的办公低区，面积区间在340㎡-520㎡之间；11-18层为每层4个单元的办公高区，面积区间在560㎡-730㎡之间。标准层层高为4.2米，办公区净高3米，本楼17-18层为行政楼层，层高达4.5米，净高达3.3米，租区内预留上下水点位，并配有单独共享连廊可作为空中专属大堂。
（C栋）总建筑面积约2.3万㎡，标准层面积约2200㎡，得房率70%左右，总共11层不分高低区，每层分10个单元，面积区间在170-305㎡之间。标准层层高为4.2米，办公区净高3米。
（D栋）为三栋联排设计，总建面约11288㎡，单栋3300㎡左右，单栋标准层面积约700-800㎡，得房率接近70%。地上5层，每层面积区间为720㎡-860㎡之间。该楼为毛坯交付为客户提供更大自由设计空间，标准层层高为4.2米，该楼5层为行政楼层，净高达到4.5米，租区内预留上下水点位。楼宇设置露台增加休闲交流空间，首层为商业面积，具备餐饮条件，可作为独立租用企业的内部餐厅使用，也可以与原有大堂联立打通组合成1000㎡上下的会客大堂。
项目商业部分分为内街商业和外侧商业。内街商业结合整体园林设计优势，通过景观布局及铺装进行人群引导，人流动线合理，易于人流聚集，大部分内街商业均具备餐饮条件；而外侧商业具有极佳的品牌昭示性和可视度，适合银行证券、产品展厅、品牌旗舰店等商家入驻。

周边酒店

距离北京盈坤维景酒店(盈坤世纪店)355米、北京诺德酒店公寓380米、汉庭酒店(花乡天坛医院店)877米、如家酒店(天坛医院店)851米、北京金色柳丁酒店式公寓(诺德店)372米、集结佳缘酒店381米、北京优诺服务式公寓385米、北京金芒公寓(丰台科科技园店)345米、北京海韵居酒店公寓(丰台科技园店)372米、鸿岗达商务酒店879米、舒十度酒店(怡海店)832米、北京总部基地CitiGO欢阁酒店943米。

周边餐饮

距离香满道美食广场(丰台科技园店)333米、东方宫(总部基地店)360米、聚焦鲜牛肉潮汕火锅(总部基地旗舰店)401米、北京汽车博物馆-莱杯咖啡154米、老陕风味餐厅(诺德店)338米、绿茶餐厅(丰台万达店)675米。、田老师红烧肉(汽车博物馆店)432米、肯德基(花乡餐厅)714米、悦铭荟湘菜粤菜私房菜(盈坤世纪店)451米、汉堡王598米、盈坤园海参馆383米、总部铁锅炖鱼(诺德中心店)309米。

周边银行

距离浙商银行(北京丰台支行)103米、中国工商银行(科技园东区支行)267米、中国工商银行(北京怡海花园支行)344米、江苏银行(北京分行总部基地支行)366米、交通银行(北京丰台科技园支行)434米、中国银行(北京总部基地东区支行)443米、中国民生银行(北京怡海花园社区支行)471米、广发银行(丰台支行)510米、兴业银行(北京怡海花园支行)541米、上海浦东发展银行(北京丰台支行)603米。

周边学校

距离北京市第二实验小学(怡海分校)389米、北京市第八中学(怡海分校)584米、四合庄小学726米、国家法官学院(新校区)1.3公里、北京信息职业技术学院(南校区)1.2公里、首都经济贸易大学华侨学院1.4公里、首都师范大学附属丽泽中学(南校区)1.2公里、丰台第五小学(鸿业校区)1.0公里、北京市第八中学(怡海分校国际部)841米、丰台五小(科丰校区)1.2公里、丰台第二小学1.8公里、北京市丰台区丰台第八小学1.6公里、北京十二中(科丰校区)2.2公里、北京市丰台八中(中海校区)1.8公里。

周边商场

距离永旺梦乐城(丰台店)1.6公里、万达广场(丰台科技园地铁站C口)705米、花乡奥莱村1.8公里、万达广场707米、鸿业广场859米、亿潼隆丰益购物中心3.2公里、赋霖商厦3.4公里。

周边医院

距离北京丰台医院1.6公里、北京瑶医医院1.9公里、北京市三环英和医院2.1公里、解放军总医院第五医学中心(南院)3.7公里、北京时珍堂中西医结合医院2.3公里、北京华坛中西医结合医院2.5公里、北京丰台广济中西医结合医院3.0公里。

部分入驻公司

斯润天朗(北京)科技有限公司、北京天华建筑设计公司。

租赁中心

地址：北京市丰台区汽车博物馆东路2号

电话：13611008884

手机：13611008884

网址：www.jrjwkzx.cn

附近地铁站：
距离地铁9号线科怡路站631米
附近公交站：
距离怡海花园南门公交站216米，途经公交车： 740路内环 740路外环 740路外环公益西桥 912路 快速直达专线110路 快速直达专线22路 快速直达专线95路 特9路内环 特9路外环 运通115线
距离花乡桥西公交站363米，途经公交车： 740路内环 740路外环 740路外环公益西桥 912路 运通115线
距离怡海花园西门公交站670米，途经公交车： 83路 694路 特7路
距离地铁丰台科技园站公交站795米，途经公交车： 470路 快速直达专线107路 快速直达专线131路 快速直达专线161路 快速直达专线175路 快速直达专线179路 快速直达专线22路 专63路
距离花乡桥南公交站850米，途经公交车： 627路 845路 快速直达专线160路